Grundreinigung oder Unterhaltsreinigung – was Sie brauchen
Die beiden Begriffe werden oft verwechselt, meinen aber Unterschiedliches. Die Unterhaltsreinigung ist die wiederkehrende Reinigung im laufenden Betrieb – täglich bis wöchentlich, nach festem Leistungsverzeichnis. Die Grundreinigung ist die einmalige Tiefenreinigung in größeren Abständen, üblicherweise ein- bis zweimal im Jahr.
Kaufmännisch ist die Trennung wichtig: Eine Grundreinigung wird separat angeboten und abgerechnet und ist nicht Teil eines laufenden Unterhaltsvertrags. Wenn Sie beides brauchen, bekommen Sie von uns zwei getrennt ausgewiesene Positionen – damit Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Was zu einer Grundreinigung gehört
Der Umfang hängt vom Objekt ab und wird beim Ortstermin festgelegt. Typisch sind:
- Böden tiefenreinigen: alte Pflegefilme entfernen, bei Bedarf neu einpflegen oder beschichten
- Fugen, Ecken und Sockelleisten, an die die laufende Reinigung nicht herankommt
- Sanitärbereiche entkalken – Armaturen, Fliesen, Duschen, Urinale
- Küchen und Teeküchen inklusive Fronten, Arbeitsplatten und Geräteaußenflächen
- Türen, Rahmen, Heizkörper, Lichtschalter und Steckdosenblenden
- Auf Wunsch Fenster, Rahmen und Jalousien sowie Teppich- und Polsterreinigung
Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist
Typische Anlässe sind der Wechsel eines Mieters, die Übernahme eines Objekts, eine Renovierung, der Jahreswechsel bei Praxen und Büros oder schlicht ein Boden, der trotz regelmäßiger Reinigung stumpf bleibt. Ist der Bau noch im Gange, ist die Bauendreinigung die richtige Leistung.
Wir arbeiten NRW-weit. Welche Städte wir regelmäßig betreuen, sehen Sie in der Standortübersicht – Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie trotzdem an.
Grundreinigung für Privathaushalte
Wohnung oder Haus, einmalig und gründlich: Wir übernehmen die Grundreinigung auch für Privatkunden. Gemeint ist die einmalige Tiefenreinigung – nicht die wöchentliche Putzhilfe. Genau dafür sind wir eingerichtet: mit Maschinen, mit professioneller Chemie und mit einem Team, das eine Fläche in einem Durchgang fertig bekommt statt in zehn Stunden über den Monat verteilt.
- Küche komplett: Fronten, Arbeitsplatten, Fliesenspiegel, Geräte von außen
- Bad entkalken: Armaturen, Fliesen, Fugen, Dusche und WC
- Böden je nach Belag maschinell oder von Hand, Teppiche auf Wunsch mit Sprühextraktion
- Fenster inklusive Rahmen und Falzen, auf Wunsch mit Jalousien
- Schränke innen, Türen, Rahmen, Heizkörper und Sockelleisten
Wir kommen mit eigenen Mitteln und Geräten, arbeiten betriebshaftpflichtversichert und rechnen per Rechnung ab – bei Privathaushalten lässt sich der Lohnanteil als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend machen.
Umzugs- und Einzugsreinigung
Der Sonderfall der Grundreinigung mit Termindruck: Die Wohnung muss übergeben werden, oder die neue soll sauber sein, bevor die Möbel kommen. Beides machen wir in der leeren Wohnung – das ist schneller, gründlicher und günstiger als mit Inventar.
- Auszug: Übergabe in besenreinem oder gereinigtem Zustand, je nach Mietvertrag
- Einzug: alles gereinigt, bevor die ersten Kartons stehen
- Klebereste, Dübellöcherstaub, Farbspritzer und Rückstände alter Bodenbeläge
- Keller, Dachboden, Balkon und Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch mit
Für Hausverwaltungen übernehmen wir den Mieterwechsel als wiederkehrende Leistung – sprechen Sie uns auf eine Rahmenvereinbarung an. Wurde vorher gebaut oder saniert, ist die Bauendreinigung der passende Schritt davor.
Häufige Fragen zur Grundreinigung
Wie oft braucht ein Objekt eine Grundreinigung?
In der Regel ein- bis zweimal pro Jahr. Bei stark beanspruchten Böden oder hoher Frequenz kann es öfter sinnvoll sein – das schätzen wir beim Ortstermin gemeinsam mit Ihnen ein.
Ist die Grundreinigung im Reinigungsvertrag enthalten?
Nein. Die Grundreinigung wird getrennt angeboten und abgerechnet. Wenn Sie einen laufenden Vertrag bei uns haben, weisen wir sie als eigene Position aus.
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Das hängt von Fläche, Belag und Verschmutzungsgrad ab. Wir nennen Ihnen im Angebot einen konkreten Zeitrahmen und stimmen den Termin so ab, dass Ihr Betrieb möglichst wenig gestört wird.
Reinigen Sie auch Privatwohnungen?
Ja – als einmalige Grundreinigung, Umzugs- oder Einzugsreinigung. Eine laufende Putzhilfe für den Haushalt bieten wir nicht an; unser Schwerpunkt sind Gewerbeobjekte und Hausverwaltungen. Für die einmalige Tiefenreinigung einer Wohnung sind wir dagegen genau die richtige Adresse, weil wir mit Maschinen und professioneller Chemie arbeiten.
Was kostet eine Grundreinigung oder Umzugsreinigung?
Der Preis richtet sich nach Fläche, Bodenbelag, Zustand und Umfang – eine leere Zweizimmerwohnung ist etwas völlig anderes als eine Praxis mit Sanitärbereich. Deshalb nennen wir keine Quadratmeterpauschale, sondern sehen uns das Objekt kostenlos an und geben Ihnen danach einen Festpreis. Keine Anfahrtskosten für den Ortstermin, keine versteckten Zuschläge.